Основание для налогового вычета на детей, при покупке квартиры, лечение в 2020

Содержание

Получение налогового вычета за детей при покупке квартиры

Основание для налогового вычета на детей, при покупке квартиры, лечение в 2020

Налоговый вычет на ребенка при покупке квартиры является дополнительным способом уменьшить растраты на выплату налогов. Когда речь идет о приобретении квартиры с домом или другого имущества, каждому налогоплательщику доступна возможность получения вычета.

Но относительно ребенка, если он совладелец жилья, теоретически также возможен вычет. Чаще речь идет о детях, которые не достигли совершеннолетия, поэтому налоговый вычет на ребенка при покупке квартиры зависит от некоторых факторов.

Получение вычета

Несмотря на то что в 220 статье кодекса указывается то, что тот, кто приобретает жилье или же продает его, имеет возможность получить компенсацию, наличие детей в семье оставляет вопросы. Как оказалось, каждый член семьи, который стал владельцем купленной квартиры в ипотеку или за собственные деньги, может претендовать на скидку в 13 процентов от суммы.

Кроме квартиры, семья может получить налоговый вычет при покупке земельного участка, который затем будет использован под строительство дома. Скидку также можно получить для погашения ипотечных процентов.

ВНИМАНИЕ !!! В 2020 году действует правило, относительно которого приобретенная недвижимость за собственные деньги имеет меньшие привилегий, чем та, что была приобретена за кредитные.

Скидка по налогам за квартиру доступна, но не для всей суммы, а лишь с части. Если недвижимость была приобретена за 3 миллиона и более, то вычет можно получить только с трех миллионов, и то, если она куплена посредством ипотеки.

Приобретенный вариант за собственные денежные средства дает возможность получить вычет с двух миллионов.

Выходит, что максимально возможной суммой с квартиры является сумма от 260 до 390 тысяч рублей. Если оказалось, что купленная недвижимость оказалась менее указанных льготных сумм, скидка вычисляется из стоимости квартиры, а остаток переходит на следующий раз, когда будет приобретена другая недвижимость.

ВАЖНО !!! Если муж и жена расписаны, и вместе приобрели квартиру, то на вычет могут претендовать оба.

Когда же недвижимость разделена по долям на каждого совладельца, получение вычета предоставляется каждому в равной части. То же самое касается и детей, если на них переписана часть квартиры.

Так как речь чаще идет о несовершеннолетних, занимаются оформлением скидки на налог родители или один из них.

Вычет при покупке квартиры на ребенка

Не так давно появилась возможность получить имущественный налоговый вычет на ребенка при покупке квартиры. Но только приобрести его можно лишь тогда, если недвижимый объект был приобретен в 2014 году и позднее.

По той причине, что дети не соответствуют всем тем критериям, которым должен соответствовать гражданин, подающий документы на компенсацию из налога, все обязательства падают на их родителей.

ВНИМАНИЕ !!! Для этого гражданин, который подает заявление на получение налоговой скидки, должен иметь официальную работу или официальный доход, с которого взимается налог, при отсутствии данного критерия получение вычета невозможно. Особо актуальным этот вопрос является в семьях, где присутствует только неработающий родитель. Также стоит помнить, что если родитель использовал для приобретения материнский капитал, то скидки на налог также не ожидается.

Для получения вычета, в семье из двух или одного родителя и детей, должен быть хотя бы один работающий гражданин, который платит налоги.

Оформить компенсацию на детей, граждане могут если:

  • Доля жилья, припавшая на ребенка, имеет стоимость не выше 2 миллионов;
  • Квартира оформлена на имя ребенка и принадлежит ему частично ил в полной мере;
  • Получение документов на квартиры происходит тогда, когда ребенок не достиг 18-ти лет.

Сам же ребенок не может воспользоваться предоставленным вычетом, пока ему не исполниться 18 лет. Только при наступлении совершеннолетия он сможет полностью распоряжаться как частью жилья, так и вычетом из налога.

Необходимые документы

Получение компенсации по налогу возможно при подаче пакета документов на его оформление в налоговую. Для одобрения заявки, сотрудниками инспекции необходимо принести весь список документов. Список необходимых справок, бланков и свидетельств можно узнать в службе по прописке.

Далее предоставлен общий список, который будет необходим во время визита:

  • документ, посредством которого можно удостовериться в личности заявителя. Чаще всего это паспорт, при себе стоит иметь как оригинал, так и его копию;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина, на которого оформляется компенсация. Если ребенку 18 лет, значит необходимо предоставить его паспорт;
  • бланк 3-НДФЛ, заполнением которого гражданин занимается самостоятельно. Для того, чтобы повысить шансы на одобрение заявки и если гражданин является некомпетентным в данном вопросе, лучше обратиться к специалисту. Если нет возможности, можно перейти на ресурс налоговой и там же заполнять бланк;
  • справка о доходах 2-НДФЛ. Брать ее необходимо на собственной работе;
  • документ, подтверждающий приобретение квартиры;
  • подтверждение права на владение недвижимым объектом посредством документов;
  • чеки, которые свидетельствуют о внесении платежа за жилье;
  • в случае, если недвижимость была оформлена посредством ипотеки, нужно принести документ, являющийся подтверждением оплаты процентов.

ВНИМАНИЕ !!! Кроме паспорта, стоит сделать копии и остальных документов. В папке обязательно должны присутствовать оригиналы и их копии, чтобы сотрудник смог сверить их. Они остаются в налоговой.

Получить компенсацию могут все граждане, которые выплачивают налоги. Но, а что касается детей, которые владеют частью в квартире, то вычет им также положен, даже если не соответствуют критериям. Ранее семьям не предоставлялась такая возможность, а теперь, когда у семьи появилась возможность получить дополнительные средства, не стоит упускать этот шанс.

Источник: https://jurists-online.ru/nalogi/nalogovye-vychety/nalogovyj-vychet-na-rebenka-pri-pokupke-kvartiry

Налоговый вычет НДФЛ 2020

Основание для налогового вычета на детей, при покупке квартиры, лечение в 2020

Налоговый вычет по НДФЛ – это сумма, которая уменьшает налоговую базу (величину облагаемого НДФЛ дохода). Уменьшение налоговой базы, в свою очередь, приводит к уменьшению суммы налога (п. 3 ст. 210 НК РФ). Важно: в общем случае на налоговые вычеты уменьшить можно доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13% согласно п. 1 ст.

224 НК РФ, кроме доходов от долевого участия в организациях, выигрышей в лотереях и азартных играх (п. п. 3, 4 ст. 210, п. 3 ст. 214.10 НК РФ). Вычеты делятся на виды и подвиды в зависимости от их целей. Размеры и условия их применения существенно различаются.

Налоговым кодексом РФ предусмотрено 7 групп вычетов: 1) стандартные вычеты для льготных категорий физлиц, а также лиц, на обеспечении которых находятся дети (ст. 218 НК РФ); 2) социальные вычеты для тех, кто нес расходы на лечение, обучение, на дополнительные меры по пенсионному обеспечению и на другие социально значимые цели (ст.

219 НК РФ); 3) инвестиционные вычеты для физлиц, которые открывают инвестиционные счета, а также получают доходы от продажи (погашения) ценных бумаг, обращающихся на ОРЦБ (ст. 219.

1 НК РФ); 4) имущественные вычеты при приобретении жилья и земельных участков, при продаже некоторых видов имущества, а также в случае изъятия у налогоплательщика недвижимости для государственных или муниципальных нужд (ст.

220 НК РФ); 5) профессиональные вычеты для физлиц, которые оказывают услуги, выполняют работы по гражданско-правовым договорам или получают авторское вознаграждение (ст. 221 НК РФ); 6) вычеты при переносе на будущее убытков от операций с ценными бумагами и операций с производными финансовыми инструментами, обращающимися на организованном рынке (ст. 220.1 НК РФ);

7) вычеты при переносе на будущее убытков от участия в инвестиционном товариществе (ст. 220.2 НК РФ).

Размер вычетов по НДФЛ в 2020 году

Для каждого вида вычета установлен свой размер. Он может быть определен фиксированной суммой либо в виде предельной величины (ст. ст. 218 – 221 НК РФ). Далее подробнее рассмотрим, как определить размер по каждому виду вычета.

Размер стандартных вычетов в 2020 году

Стандартные вычеты предоставляются: – “на себя” некоторым категориям физлиц – в размере 3 000 руб. или 500 руб. за каждый месяц. Размер вычета зависит от того, к какой категории относится налогоплательщик (пп. 1, 2 п. 1 ст.

218 НК РФ); – на детей родителям и их супругам, усыновителям, приемным родителям и их супругам, опекунам и попечителям – в размере 1 400 руб. или 3 000 руб. на ребенка ежемесячно в зависимости от количества и очередности появления детей.

Заявление о предоставлении стандартного налогового вычета по НДФЛ на детей (образец заполнения)

Если ребенок является инвалидом, то к указанным суммам прибавляется еще 6 000 руб. или 12 000 руб. исходя из того, кем налогоплательщик приходится ребенку (родителем, опекуном и т.п.).

Заявление о предоставлении стандартного налогового вычета по НДФЛ на ребенка-инвалида (образец заполнения)

На это указано в пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ.

Размер социальных вычетов в 2020 году

Социальные вычеты предоставляются: – на благотворительность – в общем случае в размере фактически понесенных расходов, но не более 25% от облагаемого дохода за год; Для пожертвований в адрес некоммерческих организаций (на формирование целевого капитала) или государственных (муниципальных) учреждений культуры либо в адрес ограниченных категорий таких организаций и учреждений законом субъекта РФ размер вычета может быть увеличен до 30% от облагаемого дохода за год (пп. 1 п. 1 ст. 219 НК РФ); – на обучение, лечение, добровольное личное страхование, добровольные взносы на пенсионное обеспечение (страхование), добровольное страхование жизни, дополнительные взносы на накопительную часть пенсии, прохождение независимой оценки своей квалификации, – в размере фактически понесенных расходов, но не более 120 000 руб. в год по всем видам расходов (пп. 2 – 6 п. 1, п. 2 ст. 219 НК РФ); – на дорогостоящее лечение – в размере произведенных расходов без ограничения (пп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ);

Заявление о предоставлении социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам на лечение (образец заполнения)

Заявление о возврате налога на доходы физических лиц в связи с предоставлением социального налогового вычета на расходы на лечение (образец заполнения)

– на обучение своих детей (подопечных) в размере не более 50 000 руб. на каждого ребенка. Эта сумма общая на обоих родителей (опекунов, попечителей) (пп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ).

Размер имущественных вычетов в 2020 году

Имущественные вычеты предоставляются: – при продаже недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения, указанного в ст. 217.1 НК РФ, – в размере не более 1 000 000 руб. в целом за год для жилья, земли, дач и 250 000 руб.

в целом за год для остальной недвижимости, либо в размере расходов, связанных с приобретением (получением) данного имущества (п. 3 ст. 214.10, ст. 216, пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ); – при продаже иного имущества (кроме ценных бумаг), которое было в собственности меньше трех лет – в размере до 250 000 руб.

в целом за год, либо в размере расходов, понесенных при приобретении (получении) этого имущества (ст. 216, пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст.

220 НК РФ); – при приобретении жилья (долей в нем), земельного участка, предназначенного для строительства жилья или на котором уже построено жилье – в размере фактически произведенных расходов на приобретение, но не свыше 2 000 000 руб.

Если для покупки привлекались целевые кредиты (займы), то еще может быть предоставлен вычет по уплаченным процентам в пределах 3 000 000 руб. (пп. 3, 4 п. 1, пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ);

Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с покупкой квартиры (образец заполнения)

– вычет при изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимости – в размере выкупной стоимости изъятого имущества (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Размер профессиональных вычетов в 2020 году

Профессиональные вычеты предоставляются: – индивидуальным предпринимателям – в сумме произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов, либо в размере 20% от дохода при отсутствии подтверждающих документов (п. 1 ст. 221, пп. 1 п. 1 ст.

227 НК РФ); – нотариусам, адвокатам и иным лицам, занимающимся частной практикой, – в сумме произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов (п. 1 ст. 221, пп. 2 п. 1 ст.

227 НК РФ); – налогоплательщикам, выполняющим работы (оказывающим услуги) по гражданско-правовым договорам, – в размере произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с выполнением этих работ (оказанием услуг) (п. 2 ст.

221 НК РФ); – налогоплательщикам, получающим авторские вознаграждения, – в размере произведенных и документально подтвержденных расходов. При отсутствии подтверждающих документов вычеты предоставляются в пределах 20 – 40% от таких доходов в зависимости от вида авторского произведения (п. 3 ст. 221 НК РФ).

Размер инвестиционных вычетов в 2020 году

Размеры инвестиционных вычетов определяются следующим образом: – вычеты на прибыль, полученную в налоговом периоде от продажи (погашения) ценных бумаг, обращающихся на ОРЦБ, находившихся в собственности более трех лет, рассчитываются по формуле: 3 000 000 руб.

x коэффициент срока нахождения в собственности ценных бумаг (пп. 1 п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 219.1 НК РФ);

– вычеты по индивидуальному инвестиционному счету предоставляются либо в размере фактически внесенных на этот счет средств в налоговом периоде (но не более 400 000 руб.

), либо в размере прибыли от операций по этому счету (пп. 2, 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 219.1 НК РФ).

Размер вычетов при переносе убытков в 2020 году

Вычеты при переносе убытков предоставляются по доходам: – от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, – в размере убытков от таких операций, полученных в предыдущих периодах, но не больше размера налоговой базы по таким операциям (пп. 1 п. 2 ст. 220.

1 НК РФ); – от операций с производными финансовыми инструментами, обращающимися на организованном рынке, – в размере убытков от таких операций, полученных в предыдущих периодах, но не больше размера налоговой базы по таким операциям (пп. 2 п. 2 ст. 220.

1 НК РФ);

– от участия в инвестиционном товариществе – в размере убытков от операций инвестиционных товариществ, полученных в предыдущих периодах, но не больше размера налоговой базы по таким операциям (п. п. 1, 2 ст. 220.2 НК РФ).

Документы для предоставления вычета по НДФЛ в 2020 году

Для предоставления вычета по НДФЛ работник должен представить заявление и подтверждающие документы (п. 3 ст. 218 НК РФ).

Конкретный перечень документов зависит от вида вычета: – для вычета на детей это может быть, например, свидетельство о рождении; – для вычета “на себя” в связи с инвалидностью это может быть справка об установлении инвалидности; – для социальных вычетов на обучение, лечение и страхование жизни потребуется уведомление из налоговой инспекции, а для “пенсионных” вычетов – документы, подтверждающие расходы работника на уплату взносов (п. 2 ст. 219 НК РФ); – для имущественного вычета при покупке жилья и уплате процентов по целевым кредитам от работника нужно получить уведомление из налоговой инспекции с суммой вычета (п. 8 ст. 220 НК РФ);

– для профессиональных вычетов по гражданско-правовым договорам на выполнение работ (оказание услуг) затребуйте документы, подтверждающие расходы физлица, связанные с выполнением этих работ (услуг) (п. 2 ст. 221 НК РФ).

Как предоставляются вычеты по НДФЛ, если нет дохода в 2020 году

Вычет в этом случае по общему правилу не предоставляется.

Чтобы предоставить вычеты по НДФЛ, физлицу должен быть выплачен доход, подлежащий обложению НДФЛ по ставке 13% (за исключением, например, дивидендов) (п. 3 ст. 210, п. 3 ст. 214.10, п. 1 ст. 224 НК РФ).

Стандартные вычеты при отсутствии дохода в 2020 году

Стандартные вычеты предоставляются ежемесячно. Если в отдельные месяцы доход физлицу не выплачивается, но до конца года выплаты возобновились, то вы должны предоставить вычеты и за месяцы, в которых дохода не было. Если до конца года выплаты не возобновились, то вычет не предоставляется и на следующий год не переносится.

Имущественный вычет на покупку жилья при отсутствии дохода в 2020 году

Имущественный вычет на покупку жилья предоставляется путем уменьшения дохода, облагаемого НДФЛ. Поэтому если в течение года дохода нет или его недостаточно для предоставления вычета в полном размере, то вычет переносится на следующие годы до полного его использования (п. 9 ст. 220 НК РФ).

Социальные вычеты при отсутствии доходов в 2020 году

Источник: https://ur29.ru/news/nalogovyi-vychet-ndfl-2020/

Налоговый вычет

Основание для налогового вычета на детей, при покупке квартиры, лечение в 2020

17 июня 2019 года в силу вступил ФЗ №147, который вносит корректировки в процедуру получения налогового вычета за лечение. Изменения начинают действовать задним числом – с 1 января 2019 года. Подробнее читайте в новости от 25 июня 2019 года.

Понятие налогового вычета

Налоговый вычет – единственное понятие, которого нет в Налоговом кодексе. Его механизм позволяет охарактеризовать его так:

Налоговый вычет – разрешенная законом сумма, которая уменьшает сумму дохода (налогооблагаемую базу), с которой исчисляется налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Если человек имеет право на налоговый вычет, то платит меньшую сумму налога.

Впервые налоговые вычеты ввели в 2001 году, хотя сам подоходный налог появился в России в 1812 году. В 2019 году плательщик может воспользоваться следующими налоговыми вычетами (всеми, одним или несколькими):

  • стандартным (статья 218 НК);
  • социальным (статья 219 НК);
  • имущественным (статья 220 НК);
  • профессиональным (статья 221 НК);
  • инвестиционным (статья 219.1 НК РФ).

Кто может получить налоговый вычет

Чтобы понять, кто имеет право на налоговый вычет, обратимся к статьям 207, 208 НК и посмотрим, кто является налогоплательщиком НДФЛ, по каким видам доходов.

Любые физические лица, проживающие на территории РФ и получающие доходы внутри или за пределами страны, признаются плательщиками подоходного налога.

Значит, при соблюдении определенных условий они могут рассчитывать на налоговые вычеты.

В НК есть понятие налогового резидента, согласно которому человек признается таковым, если проживает на территории России более 183 дней непрерывно в течение года. Указанные дни не должны прерываться краткосрочными выездами человека за пределы страны для лечения, обучения или работы на морских месторождениях.

Любое физическое лицо, не подходящее под это условие, не может быть признано налогоплательщиком НДФЛ, следовательно, у него нет права на вычеты.

Налоговый вычет на детей

Стандартные налоговые вычеты включает две основные группы: вычеты на себя и вычеты на детей. Такой механизм налогообложения можно отнести к косвенному методу реализации социальной политики страны.

Напомним, что в 2001 году новый Налоговый кодекс сменил прогрессивную систему налогообложения доходов физических лиц. И сейчас для всех действует единая ставка налога – 13 %.

Но есть социально незащищенная группа граждан и категория лиц, нуждающихся в дополнительной поддержке государства. Частично это реализуется через механизм стандартных вычетов.

Налоговый вычет на детей является его частным случаем. Для работника налоговый вычет на ребенка в 2018 году имеет следующие размеры:

  • на первого и второго – 1400 руб. на каждого из них;
  • на третьего и последующих – 3000 руб. на каждого третьего и последующего ребенка;
  • если ребенок-инвалид – 12000 рублей (6000 руб. для опекунов, попечителей, приемных родителей).

Особенности применения вычета на детей заключаются в следующем:

  • дети не достигли возраста – 18 лет или 24 лет, но они должны быть учащимися очной формы обучения, аспирантами, ординаторами, интернами, студентами и курсантами;
  • установлена I, II группа инвалидности;
  • совокупный доход родителя не превысил 350 тыс. рублей;
  • вычет получает каждый из родителей;
  • вычет носит заявительный характер.

Важно! Вычет на ребенка-инвалида складывается из сумм по двум основаниям – очередности рождения и наличия инвалидности.

Законом разрешено одному из родителей получать удвоенный вычет при наличии отказа второго родителя от его получения. Родители-одиночки изначально имеют такое право.

Если так случилось, что вы не подали в бухгалтерию заявление на вычет за ребенка, его можно будет потом получить через налоговую инспекцию.

Следующим по популярности идет социальный налоговый вычет за обучение. С его помощью можно возместить часть произведенных расходов на свое обучение. Также этот вычет положен родителям, которые внесли средства по договору оказания платных образовательных услуг за своих детей в возрасте до 24 лет.

Иные лица, оплачивающие образование имеют чуть меньше льгот. Так опекун или попечитель получают вычет по оплате образования детей до 18 лет при условии их очного обучения и не более 50 тыс.

руб. за один год на каждого ребенка. Эта сумма является общей для обоих родителей. И если они захотят разделить расходы между самой, то вычет для каждого составит 25 тыс. руб.

Братья или сестры могут подать на социальный вычет, если платили за обучение сестер или братьев до достижения ими 24 лет и при очной форме обучения.

Родители могут компенсировать такие расходы:

  • оплату дополнительного дошкольного и школьного образования;
  • оплату образовательных платных кружков и студий.

Главное, чтобы у образовательного учреждения или индивидуального предпринимателя была лицензия на оказание образовательных услуг.

Важно! Налоговый вычет на свое обучение не может превышать 120 тыс. рублей в год, если налогоплательщик не пользовался другими социальными вычетами. По вычету на обучение детей, которые предоставляется родителям, ограничения по сумме нет.

Налоговый вычет на лечение

Еще один часто используемый социальный вычет – на лечение. В него входит сумма, которую заплатил налогоплательщик при получении платных медицинских услуг или покупку лекарственных средств:

  • им самим;
  • супругом (супругой);
  • родителями;
  • детьми до 18 лет.

Основное условие возмещение затрат на лечение – это нахождение медицинской услуги в утвержденном Правительстве перечне. Стоимость лекарств компенсируется, если они были куплены по рецепту врача, выписанного на специальном бланке, и они входят в утвержденный Правительством список.

Как и с образованием, медицинские учреждения, оказывающие платные услуги должны иметь лицензию на ведение конкретной деятельность. Сумма, потраченная на лечение, входит в общий размер социального вычета, который не может превышать 120 тыс. руб. в год.

При покупке квартиры

Имущественный налоговый вычет положен налогоплательщику в 4 случаях:

  • продажа имущества;
  • получение выкупной стоимости изымаемого участка земли и объекта недвижимости;
  • покупка жилой недвижимости и участков ИЖС;
  • погашение процентов по имущественным займам.

Когда говорят о налоговом вычете на покупку квартиры, то подразумевают один или два случая сразу (если покупка была сделана с участием заемных банковских средств).

Важно! Если человек покупает квартиру, то он имеет право на вычет в размере 2 млн. руб. от стоимости жилья. А если для совершения сделки он брал ипотечный кредит, то увеличивает сумму еще на 3 млн. руб. уплаченных процентов.

Основные правила работы данного вычета:

Источник: http://social-benefit.ru/osobye-kategorii/nalogovyj-vychet/

Налоговый вычет при покупке квартиры. Инструкция для 2020 года

Основание для налогового вычета на детей, при покупке квартиры, лечение в 2020

Сегодня многим из тех, кто недавно стал собственником новой квартиры, приходится и деньги считать по-новому, особенно если покупка совершалась с привлечением ипотечного кредита. Им приходится откладывать «на потом» не самые актуальные расходы и проводить «инвентаризацию» источников дохода.

Одним из таких источников вполне может оказаться и налоговый вычет, если, конечно, он не был получен раньше. Как мы уже писали, покупатель квартиры имеет право получить назад НДФЛ с суммы, затраченной на покупку жилья (но не более 2 млн. рублей).

Помимо этого, из налогооблагаемой базы плательщика НДФЛ вычитается сумма процентов по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. рублей. 

Читайте так же: Как и когда оплачивать налоги в 2020 году?

Как подать на налоговый вычет? Какие документы потребуются в 2020 году?

Несмотря на то, что с 30 марта налоговые инспекции прекратили прием граждан, это не повод откладывать подачу заявки на налоговый вычет, их услуги оказываются дистанционно. 

Документы можно отсканировать и переслать при помощи онлайн-сервисов ФНС, отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, или опустить в специальный бокс, которые сейчас поставлены на входе во все налоговые инспекции, вложив в конверт. На нем следует указать номер своего контактного телефона.

В конверт следует положить:

·       Заявление на возврат налога с указанием суммы, которую Вы намерены получить.

Эта сумма автоматически вычисляется при заполнении декларации 3-НДФЛ;

·       копию паспорта;

·       справку 2-НДФЛ (запрашивается по месту работы);

·       декларацию 3-НДФЛ (заполняется самостоятельно);

·       договор купли-продажи или ДДУ (если еще не оформлено право собственности);

·       платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;

·       акт сдачи-приемки жилья у застройщика;

·       выписку из ЕГРН.

Если был взят ипотечный кредит, то к этим документам добавляются:

·       кредитный договор;

·       справка из банка об уплаченных процентах за истекший период.

Вместе с документами обязательно предоставляется их перечень на универсальном бланке. 

Не надо отмечать те из них, которые в вашем случае не нужны – например, договор на образовательные услуги или счет за лечение. Единственный минус дистанционной подачи документов – невозможность проконсультироваться в процессе их подготовки с сотрудниками инспекции.

Формально они не оказывали консультаций по заполнению деклараций, но, как правило, шли навстречу и помогали посетителям, работающим на «гостевых компьютерах». Но в офисах налоговой службы поток посетителей регулировался предварительной записью и электронной очередью.

Смогут ли сотрудники «на удаленке» справиться с потоком вопросов? 

Получение налогового вычета при покупке квартиры

Чтобы облегчить жизнь и клиентам налоговой, и ее сотрудникам, разберем процесс подачи заявки на реальном примере.

Анастасия, работник одной из московских бюджетных организаций, несколько лет назад купила квартиру в новостройке. При покупке использовался ипотечный кредит, взятый без созаемщиков. В конце марта 2020 года она приняла решение подать заявление о предоставлении налогового вычета. 

К этому моменту давно был подписан акт сдачи-приемки и оформлена собственность на квартиру. Поскольку сумма налогов, превышающая предполагаемый вычет, была с нее удержана в течение двух лет, то и документы были подготовлены за два года.

Соответственно, и заявления на каждый год подавались отдельно.

Справки 2-НДФЛ за 2018 и 2019 год были без труда получена в бухгалтерии, справка о выплаченных процентах – в банке, а вот декларацию 3-НДФЛ за 2018 и 2019 годы пришлось заполнять самостоятельно. 

Большинство людей, работающих по найму, с ней не встречаются – подается этот документ только при получении доходов, отличных от зарплаты, или, как и в нашем случае, при запросе налогового вычета.

Официальный сайт ФНС предлагает заполнить декларацию в личном кабинете или скачать соответствующую программу на свой компьютер. Анастасия предпочла второй вариант.

По сути, заполнение этой декларации – единственная трудность при подготовке документов. Остановимся на этой задаче подробнее.

Скачать программу можноздесь.

Образец заполнения налоговой декларации 2020

Запустив программу (она так и называется – «Декларация»!) Анастасия, последовательно открывая вкладки в левой стороне экрана, внесла необходимую информацию – статус (иное физическое лицо), организацию, сотрудником которой является, ФИО, паспортные данные, дату и место рождения, ИНН и контактный телефон. 

Очень тщательно, на основании справки 2-НДФЛ, она заполняла вкладку «доходы, полученные в РФ». Кстати, коды доходов, указанные там, расшифровываются так: 2000 – зарплата, 2012 – отпускные, 2013 – компенсация за неиспользованный отпуск. Там же отображаются уже производимые вычеты, на которые имеет право налогоплательщик 

В данном случае это вычет по коду 126 – за ребенка. Надо сказать, что он был неочевиден для Анастасии, она не вникала в работу своей бухгалтерии, поэтому поначалу цифры в итоговом варианте декларации не сходились. 

К моменту подачи заявления право собственности на квартиру уже было зарегистрировано. На последней вкладке был введен кадастровый номер квартиры.

Процедура заполнения декларации 3НДФЛ повторилась дважды – за 2018 и 2019 годы. При этом проценты по кредиту учитывались только в документе за 2018 год. 

Закончив ввод данных, надо проверить декларацию, нажав кнопку «просмотр» в панели инструментов. Документ будет показан в том виде, в котором он будет напечатан. На стр. 2 будет указана сумма возвращаемого налога, на стр. 6 – адрес объекта недвижимости и сумма на его приобретение. 

Сколько ждать налоговый вычет после подачи заявления?

Анастасии удалось подготовить документы правильно, налоговая их приняла и теперь она ждет результата. Как долго придется ждать налоговый вычет? Сначала в отношении подавшего заявления пройдет камеральная проверка, которая длиться до 3 месяцев.

После этого – 10 календарных дней на принятие решения и 1 месяц для возврата денег на счет, указанный в заявлении.

Тем не менее, Анастасия не считает это слишком долгим сроком – эффект от прихода на счет ожидаемой суммы вполне сопоставим с получением ипотечных каникул.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5cc0393a67591100b3fcd2da/nalogovyi-vychet-pri-pokupke-kvartiry-instrukciia-dlia-2020-goda-5ea0108ca0e2262e8eeb2356

Налоговый вычет на ребенка при покупке квартиры в 2020 году – Ваше право

Основание для налогового вычета на детей, при покупке квартиры, лечение в 2020

Спросить беcплатно!

» Налоги » Получение налогового вычета за детей при покупке квартиры

Родители вправе оформить налоговый вычет на ребенка при покупке квартиры. Данная возможность оговаривается пунктом 6 статьи 220 Налогового кодекса РФ (НК).

Такое право возникает у родителей, приобретающих жилплощадь в собственность своих несовершеннолетних детей (не достигших возраста 18 лет).

Аналогичную опцию могут применить не только родители (мать, отец), но и иные законные представители этих детей (например, попечители, опекуны, усыновители). Необходимо выяснить, как вернуть НДФЛ за ребенка при покупке жилья.

Возмещение НДФЛ покупателю недвижимости: условия получения

Как уже говорилось ранее, пункт 6 статьи 220 НК позволяет покупателю жилплощади оформить за своих детей имущественный вычет по НДФЛ, регламентированный подпунктами 3-4 пункта 1 статьи 220 НК.

Чтобы законно воспользоваться данной преференцией для возврата подоходного налога, гражданин, который приобрел жилое помещение, должен обеспечить соблюдение следующих требований:

  1. Он должен обладать статусом налогового резидента РФ (в течение 12 месяцев минимум 183 дня находиться на российской территории).
  2. Использовать для покупки жилья только личные деньги и заемные (кредитные) средства, не привлекая при этом государственное финансирование и средства работодателя.
  3. Сделка купли-продажи жилплощади не должна заключаться между гражданами, являющимися взаимозависимыми лицами (например, между подчиненным и начальником, между близкими родственниками). Это правило четко оговорено пунктом 5 статьи 220 НК.
  4. Покупатель жилого помещения должен платить подоходный налог, то есть иметь доходы (например, получать зарплату), с которых удерживается НДФЛ (13%).
  5. Сумма НДФЛ-вычета составляет максимум 2 млн рублей в части издержек покупки жилой недвижимости (это может быть как один объект, так и несколько недвижимых активов). Это значит, что гражданин вправе вернуть себе НДФЛ в сумме, не превышающей 260 000 рублей (13% от 2000000). Это подразумевается содержанием пункта 3 статьи 220 НК.
  6. В части издержек погашения кредитных процентов гражданин может получить НДФЛ‑вычет, составляющий максимум 3 млн рублей, если для покупки жилья оформлялась ипотека. По данному основанию физлицо возвращает себе НДФЛ в размере, не превышающем 390 000 рублей (определяется как 13% от 3000000). Такое право оговаривается пунктом 4 статьи 220 НК.

Таким образом, чтобы на условиях имущественного вычета получить компенсацию удержанного подоходного налога, нужно сначала этот НДФЛ уплатить (перечислить).

Поскольку у несовершеннолетнего ребенка, в собственность которого приобретено жилое помещение, отсутствуют налогооблагаемые доходы, правом на получение НДФЛ-вычета при покупке данной квартиры наделяются его родители (или попечители, опекуны).

Пример оформления вычета подоходного налога за детей

В апреле 2016 года супруги купили квартиру за 3,6 млн рублей. Собственность на эту жилплощадь сразу же была оформлена в равных частях на супругов и двух детей (сын, дочь). Иными словами, каждому из долевых собственников в этой недвижимости выделено по части, составляющей 900 000 рублей (3 600 000 поделено на 4).

Супруги впервые приобрели жилплощадь – до этого момента они никогда не применяли НДФЛ-вычеты. Супруги решили использовать данную льготу. Они оформили возврат подоходного налога за собственных детей. Таким образом, оба родителя вправе получить НДФЛ-вычет в размере, не превышающем 2 000 000 рублей на каждого:

  1. Отец – 1 800 000 рублей (900 000 – за собственную долю, 900 000 – за долю сына).
  2. Мать – 1 800 000 рублей (900 000 – за личную долю, 900 000 – за долю дочери).

Суммы подоходного налога, подлежащего возврату, вычисляются следующим образом:

  1. У отца – всего 234 000 рублей. За личную долю – 117 000 (13% от 900 000). За долю сына – 117 000 (13% от 900 000).
  2. У матери – всего 234 000 рублей. По собственной доле – 117 000 (13% от 900 000). По доле дочери – 117 000 (13% от 900 000).

Процедура оформления НДФЛ-вычета на жилое помещение за ребенка

Чтобы оформить налоговый вычет при покупке квартиры за собственных детей, не достигших возраста 18 лет, физлицу нужно подготовить и направить подразделению ФНС стандартный пакет официальных бумаг:

  1. Заявление надлежащего содержания, адресованное подразделению ФНС. В нем четко прописывается соответствующая просьба, а также уточняются ФИО сына (дочери), в пользу которого запрашивается льгота. Помимо этого, указываются реквизиты банковского счета для перечисления возвращаемой суммы НДФЛ. Данная бумага составляется в свободной форме.
  2. Декларация 3-НДФЛ. Она заполняется по установленным правилам. При этом учитывается специфика получения НДФЛ-вычета за покупку жилой недвижимости.
  3. Документальное подтверждение фактов удержания и перечисления НДФЛ (13%) с доходов (зарплаты) заявителя. Доказательством могут служить справки 2-НДФЛ, которые составляются работодателем заявителя льготы.
  4. Документация, удостоверяющая право собственности физлица-заявителя на приобретенный объект жилой недвижимости и подтверждающая его стоимость (затраты гражданина на покупку). Необходимо предъявить соглашение купли‑продажи, передаточный акт, платежные бумаги (квитанции, чеки), а также ЕГРН‑выписку (свидетельство права собственности). Если оформляется налоговый вычет за детей, нужно приложить к данному пакету свидетельство о праве собственности ребенка на квартиру или определенную часть жилплощади.
  5. Свидетельство о рождении сына (дочери). Нужно предъявить копию этой бумаги, чтобы доказать родство.
  6. Гражданский паспорт дочери (сына). Копия этого документа предъявляется, если ребенок достиг возраста 14-18 лет.
  7. Гражданский паспорт матери (отца) – родителя, непосредственно получающего преференцию за своего ребенка.

Скачать бланк налоговой декларации по форме 3-НДФЛСкачать пример заполнения декларации 3-НДФЛСкачать заявление о возврате излишне уплаченного налога (бланк)

Документация передается одним пакетом подразделению налогового ведомства. Её можно передать лично сотрудникам офиса ФНС или направить почтой (бандеролью, содержащей список вложений). Ещё один вариант – переслать документацию в электронном виде через интернет (опция онлайн-кабинета плательщика налогов на сайте ФНС).

Может ли ребенок утратить право на преференцию при достижении совершеннолетия

Если родители оформили НДФЛ-вычет за своего несовершеннолетнего отпрыска при покупке жилой недвижимости, это вовсе не означает, что их сын (дочь) теряет право на самостоятельное получение данной преференции при достижении 18 лет. Когда гражданину исполнится 18 лет, он сможет использовать свой НДФЛ-вычет, купив личную квартиру. Размер этой льготы также ограничен максимальной суммой – 2 000 000 рублей.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Получение налогового вычета за детей при покупке квартирыСсылка на основную публикацию

Источник:

Какой положен имущественный вычет НДФЛ на ребенка при покупке квартиры в 2020 году и как детям распределяются доли с покупки

На сегодняшний день государство всемерно укрепляет материальное положение молодых семей, где воспитываются один или несколько детей. Одним из факторов благосостояния является улучшение жилищных условий, в том числе снижение налогового пресса при покупке дома или квартиры путем механизма имущественного или налогового вычета.

Вычет при покупке квартиры на ребенка, его суть, законодательные основы и особенности применения

Система льгот предполагает значительные суммы, которые людям, только что начавшим совместную жизнь не требуется уплатить в государственную казну, значительно опустошив и без того достаточно скромный бюджет.

Особое внимание следует уделить налоговому вычету как разработанной на государственном уровне системе возврата части денежных средств при осуществлении покупки квартиры.

Иначе этот механизм можно понимать как уменьшение налогооблагаемой базовой суммы в качестве финансовой льготы.

Об имущественном вычете на ребенка при приобретении квартиры: определение

Имущественный вычет является законодательно обусловленным правом граждан на возмещение затрат на приобретение жилья. Размеры вычета, порядок подачи заявления и его получение напрямую являются следствием порядка собственности оформления квартиры и состава совершеннолетних собственников жилплощади.

Имущественный вычет при покупке недвижимости на несовершеннолетнего – это уменьшение облагаемого НДФЛ по ставке 13%, дохода родителей (опекунов, попечителей, усыновителей), на часть суммы, потраченной на приобретение квартиры. Гражданам, у которых сложились определенные условия для получения имущественного вычета, следует знать основные нюансы процесса.

Об особенностях налогового вычета при покупке квартиры на ребенка

Современное российское законодательство четко определяет рамки налоговых льгот для семей с детьми с целью улучшения ситуации с отдельным жильем, как на федеральном, так и на региональном уровне. Ныне действующий Налоговый Кодекс РФ определяет объем, последовательность и распространение налогового вычета в процессе приобретения квартиры:

  • Ст. 220 НК РФ регламентирует налоговые льготы, направленные на предоставление возможности приобретения жилья или улучшения жилищных условий;
  • на получение налогового вычета могут претендовать только официально трудоустроенные родители несовершеннолетнего ребенка;
  • сумма налогового вычета не может превышать 13% общей стоимости приобретенной недвижимости.

Одним родителем и ребенком

Еще четыре года тому назад подобные механизмы не были отрегулированы до необходимого состояния, а многие ситуации вообще не присутствовали в отечественном правовом поле. Но уже в 2014 году отечественные правовые нормы получили дополнения.

Прежде всего, это возможности осуществления льготного приобретения жилья родителям с малолетним ребенком. В частности, если покупка осуществляется одним родителем на правах собственности с ребенком, то получает права на вычет за собственную часть и за детскую долю.

При покупке жилья обоими родителями и их ребенком

В случае, когда квартиру покупают оба родителя и оформляют ее в совместную собственность с детьми, либо в долевую собственность, они имеют право на получение вычета на ребенка. Не менее популярен метод распределения расходов в пользу отца или матери, а также обоих в равной пропорции. Основание — Письмо Минфина РФ № 03-04-05/46692 от 21 июля 2017 года.

Налоговый вычет при покупке квартиры на ребенка в 2020 году

Источник: https://sportkbrn.ru/lgoty/nalogovyj-vychet-na-rebenka-pri-pokupke-kvartiry-v-2020-godu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.